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可以说在皮革行业经历了十几年的飞速发展过程中，广大的皮革制品专业市场和皮革商户都创造了很大的经济效益。
上一次的皮革行业危机是1999年，从1999年至2000年的两年时间里，皮革制品行业几乎全军覆没，剩下的也是苦苦支撑。而随着经济的回暖，加上皮革行业新生力量的出现，逐渐回暖。在新一代皮革行业领军人物的带领下，皮衣已经开始进入时装化的发展历程，并且取得了非常好的效果。
皮革行业的发展面临5个主要问题：
1、发展速度过快。对于皮革行业的发展，海宁皮革城起到了至关重要的作用。无论对海宁还是佟二堡或者其他市场，都具有历史意义。可是我们拿佟二堡为例，其实本身一期效果还是很好的。但是接连开发了二期项目和三期项目，建设辅料市场，建设厂房。特别是三期项目，以现有的格局，是属于重复建设。现在的结果是海宁一期、二期、三期项目还是拥有以前一个皮革城的资源，而有限的资源无法进行合理的配置，导致了费用过高，客流减少，商户无法正常经营的现象。这种现象越来越严重，在今年和明年会尤其明显。
2、人才储备不足。这其实也是单纯追求扩张速度而引发的连锁效应之一，到地方市场也都是找一些非专业人士来进行日常工作。开始时候市场进行大面积广告推广还好，人气短时间内爆发，所以掩盖了管理方面的问题。而长此以往，由于人员储备不足而引发的问题会接连暴露出来。特别是在一个地区同时存在几个皮革城的情况下，个人观点必须独立运作，而用一个管理团队和有限资源来同时支撑几个项目的运作是不可取的。从某种程度上来讲可以节省开支，而长期来看则暗藏危机。
3、不重视运营管理。海宁皮革城最大的优势在于推广，自身品牌知名度的积累已经达到比较高的程度，加上新市场的广告覆盖率比较高，国有企业和上市公司的双重保证。所以海宁皮革城本身就是一个金字招牌。但是事实是时代在发展，而海宁皮革城自从投入运营到现在几乎没有任何模式上的改变和创新，还是用过去的方式在运作市场。在佟二堡，运营方面竟然输给了香港时代广场一个后起之秀，归根结底，还是团队的问题。而如果再不提高团队的策划、运营、管理能力，那么也必然成为海宁皮革城长期发展的一个障碍。
4、广告持续力度问题。我看到了佟二堡海宁皮革城商户的告知书和海宁皮革城官方给出的回复之后，在回复中表达的意思是现在减少了很多传统广告模式，注重新媒体。这个在理论上来说确实看起来是比较有道理的，可是事实并非如此。海宁皮革城的答复显示出来的是海宁皮革城本身已经拥有巨大的品牌影响力，所以好像完全不需要投入太多大家也了解海宁皮革城。事实上，好比可口可乐，他在做广告宣传和不做的时候销量上是完全不同的。因为大家会持续保持一种关注度，而举一个极端的例子，还是拿十年前全球最高品牌价值的可口可乐来说话，如果有一年不投入广告运营，只是依靠品牌过去的影响力，那么后果我们可想而知。可口可乐CEO小伍德夫说过这样一句话：我们可口可乐百分之九十八是糖和水，如果我们不做广告，就不会有人喝我们的饮料。其实广告营销需要爆发力的同时也必须具备持续性，不能单独依靠过去的知名度，这样是没有任何意义的。
5、对商户的实际情况没有把握清楚。以现在的租金水平，各方面费用都算上，加上货品的成本，没有人敢去憧憬未来。为什么今年的商户都忧心忡忡，因为今年不是说多赚钱与少赚钱的问题，而是亏多与亏少的问题。
随着科学的发展，合成革的性能虽然会愈来愈接近天然皮革，但永远不能达到天然皮革的指标。其原因在于皮革的性质来自于生命科学。动物皮是生命体的一部分，生命科学的深邃和奥妙不是一般物理和化学能够模仿的，人们可以合成牛胰岛素，但绝对不能合成公牛、母牛和山羊。另外，皮革制品对于使用者来说还具有特殊的心理价值，即炫耀性和自慰性，这就和戴着铜制的戒指和黄金打造的戒指心里感受是一样的。随着生活质量的提高，人们对皮革的需求量只会越来越大，而不可能走向衰落，因此说皮革工业是“日不落产业”一点也不为过。
一种产业的生命力在于这种产业所生产的产品有无市场需求，而市场的需求又取决于产品对人类的作用和功能。皮革制品之所以千百年来深受人们的青睐而长盛不衰，主要在于其优越的、不可替代的性能。
1、与人体的亲合性；动物皮主要由胶原蛋白组成，人的皮肤也是胶原蛋白。因此，只要加工过程中控制化工材料的使用，所有皮革均可与人体零距离紧密接触，贴身穿用，不会产生任何不利于人体的不良反应，这是任何化学纤维难以比拟的。
2、力学性质；皮革具有一定的弹力，但其弹力不同于塑料和橡胶，拉伸到一定长度后，回弹并不随着外力的消除而直线产生，而是按照其特定曲线缓慢恢复原状，这就是皮革的回弹滞后性。这种独特的力学性能，使皮衣、皮鞋穿着舒适贴体，对身体没有压迫感，皮鞋和胶鞋、塑料鞋穿着感觉不同的原因就在于此。
3、卫生性能；皮革的透气性和吸湿排湿性是其它面料尤其是化学纤维面料无可比拟的，在自然状态下完全干透的皮革仍含有15%的水份，正常的绒面革载水量达其重量的70%时，其革面仍是干爽的，穿着仍无潮湿感。皮革的透水汽性可达200g/m2hr。而合成革的极品——超细纤维革，仅仅达到10g/m2hr。另外，皮革本身是一种蛋白质纤维三维交织的超大比表面的多孔体。每平方英寸约有100万个微孔，这种结构带来皮革良好的透气性，在1mm汞柱的压力下每平方米每小时透气量达1000多升。这种宝贵的吸湿排湿性和透气性赋于鞋类和服装难得的穿着舒适性和卫生性。
笔者认为，任何加工制造业均要消耗资源，关键是消耗哪类资源。世界上的天然资源分两种：一次性资源和可再生资源。如钢铁、煤矿、石油化工、有色金属、其原料就属于不可再生的一次性资源；而粮食、棉花、油料、牲畜则属于可再生资源。地球上一次性资源终有一天会枯竭，按照开采速度煤炭仅够开采200年至250年，而石油再有40年至50年将会枯竭，那时候再没有石化工业和煤炭化工，再没有看到的塑料和化纤，街上也没有燃油汽车。因此人类才以种种措施限制一次性资源的消耗。
制革工业与面粉厂、碾米厂、罐头厂、食品厂一样，消耗的是取之不尽，用之不竭的可再生天然资源——生物资源，只要人类还吃肉、喝牛奶，还养猪、养牛、养羊，制革原料就有源源不断地供给，它永远不会给地球造成资源枯竭，只能随着这种资源的合理消耗，带动一个产业链的循环、发展和提升。
社会上有一种偏见，认为制革污染，是难以治理的。于是许多地区明文规定，不许上制革企业。更有甚者，对制革企业左右看不惯，以种种理由刁难、“挤兑”——无论排放是否达标——直到业主无奈，企业倒闭或搬迁、逃离为止。
从本质上讲，制革厂与污染并无必然联系，生皮本来是不存在污染和毒害的，其排放污染来自两个方面，其一是采用了有污染的化工材料，其二是生皮在加工过程中除去的非制革物质进入到废水中。这两种污染的源头都可以在生产工艺中避免，这就是所谓的清洁化制革工艺，目前我国清洁化制革工艺的研究已日臻成熟，新技术已从实验室向大生产转化。关于已经产生的制革污水的处理，新工艺、新设备更是层出不穷、各具千秋，其技术已至臻成熟，达到国家的排放标准早已成多数制革企业最低的要求。至于现存的不达标企业多数属于设备投入不足或为降低成本有意蒙混过关，其主要原因已不属技术范畴。
这种认识的影响面很广，除了媒体的负面报道外，“想当然”的传统观念是形成这种误区的主要原因。人们的偏见和厌恶主要出于对制革行业污染的忧虑和制革厂脏、臭、累的成见。尤其是“臭”，中国早有“三个臭皮匠顶个诸葛亮”之古谚，除了说明制革行业是个技术行当，需要聪明和智慧外，也映射出自古以来人们对皮革就有“臭”的思维定势。
过去几十年里制革行业与其他行业一样确实存在着环境污染问题，但其污染排放量仅占全国总排放量的0.47%，而皮革总产值却占全国工业的2%，出口创汇额占全国的4%，从这个意义上讲，以0.47%的环境代价换取2%——4%的社会收益，说明皮革污染并不比别的行业更严重，在轻工行业中排在造纸和食品之后，居第三位，远不像人们想象的那样处“百业之首”地位。
关于制革厂的环境卫生或脏臭，不同时代有不同的情况。无须回避，在制革历史上，工作环境确实曾经是不雅的，地面脏乱，车间有臭味，但这种现象在制革工业现代化的进程中，已逐步得到了改观，投资规模在数千万元以上的中型制革厂和进入现代管理程序的制革企业已基本不存在脏臭的现象。再说，臭味与有毒害绝对不可画等号，有香味的东西不一定对人体没有毒害，如有机溶剂——香蕉水，有令人愉快的香味，但却对身体有极大的毒害。皮革厂臭味何来，主要是蛋白质的氨基酸分解出氨气的味道。氨基酸分解后虽臭，但对人体毒害甚微，与有香味的香蕉水不可等同对待。百年以来，全世界制革行业从来没有职业病，就是皮革厂的生产环境对人体影响的明证。
革优商城分析2018年皮革行业将处于发展趋稳略有下行的态势，下行的主要原因有以下几个方面：一方面从宏观经济看毛皮行业面对复杂的国内外环境：1随着经济全球化的深入发展，世界经济增长进程放缓，全球需求结构发生明显变化，俄罗斯这个全球第二大毛皮服装消费市场的不振，国际原料皮也处在供大于求的状态；2我国经济进入“新常态”，面临着减速换挡，国家经济发展速度的放缓，消费的增长不会再像过去几年的高速增长，由于前几年的过快发展，产能过剩的问题需要一段时间来消化；3还有走.私.案.件.频发给行业带来的冲击等问题。另一方面从毛皮行业自身发展规律看，行业开始进入自我调整期。产业链四个环节（养殖、硝染、制品、市场）盲目粗狂发展，信息不对称，未能主动调整产品及发展速度，产能过剩导致行业进入拐点。再一方面从毛皮行业自身存在的问题看，毛皮行业自身结构上存在很多问题，急待转型升级，比如关税调整，阳光贸易等问题都亟待解决。革优商城建议不论是养殖行业还是加工行业都要减少盲目生产，理性的规划和安排自身的发展，才能在库存逐渐消化、市场逐渐复苏的过程中恢复和发展起来。但我国皮革行业整体发展也有趋向稳定健康的一面，中国皮革行业发展仍具优势。目前我国经济发展的基本面没有改变，经济持续增长的良好支撑基础和条件没有变。就皮革行业来说，第一个优势是我们还有一个很大的市场，中国人口众多，尤其是中国经济的发展带来了人们生活水平的提高，购买力比原来强了，因此中国对皮革制品的消费增长的幅度还是潜力巨大的；第二个优势是从制造、销售到教育，研发、标准制定等完善的产业链优势；第三，我们具有各具特色的、配套能力强的、效率高的产业集群优势。；第四，我们有一支高素质的人才队伍；第五，我们具有世界第一的生产产能；第六，新的信息技术与制造业的深度融合，为产业的发展带来了新的增长点和竞争优势。当然，中国皮革行业发展必须要创新求变。皮革行业要以创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念为引领，以市场为导向、以创新为驱动、以人才为支撑，以实施“三品”战略为抓手，将技术研发、质量提升、品牌培育、绿色发展，两化深度融合、时尚创意等作为皮革行业供给侧结构调整的重要着力点，不断提高我们的核心竞争力，中国皮革行业创新求变指导性文件《皮革行业发展规划（2016—2020年)》，这个规划体现了皮革行业发展的未来战略，对未来行业的发展具有很好的导向性。在皮革行业由大向强的转型升级过程中，需有企业站出来做互联网+皮革产业的引领和尝试，这将是一片巨大的蓝海。以构建皮革产业新生态为愿景，以打造皮革行业全产业链电商平台为定位，革优商城成立。
